Аренда помещения
в
2 122 ₽ за м²/мес.
Коммерция свободного назначения 165 кв.м В центре старого города, ГЭС 8/2 с развитой инфраструктурой От собственника! Без комиссии! Отдельный вход Удобные подъездные пути Высокий трафик На длительный срок Коммерческое помещение 165 кв.м Ежемесячная оплата ,...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается отдельно стоящее здание - Теплый склад - Доступ по общему графику - Индивидуальное отопление - Высота потолков 6 м - Высота ворот 4 м - Напольное покрытие - Бетонный пол - Максимальная мощность 400 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт -...
1 667 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - ХВС - Автономное отопление - Естественная вентиляция - Максимальная мощность 19 кВт - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Без...
800 ₽ за м²/мес.
Сдается офисное помещение - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Общий санузел - Индивидуальное отопление - Есть кондиционер - Чистовой ремонт - Открытая планировка - Отдельно стоящее здание - Без лифта - Без мебели - С окнами - Инфраструктура:...
1 400 ₽ за м²/мес.
Сдается отдельно стоящее здание (адрес по комплексу 45/06 ) - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Автономное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть...
500 ₽ за м²/мес.
Сдаются офисные помещения от 14 м² до 300 м² - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Общий санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Офисный центр - Без мебели - С окнами - Инфраструктура: Кафе/столовые, Магазины -...
700 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ по общему графику - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция -...
850 ₽ за м²/мес.
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Жилой дом - Без мебели - С окнами - Инфраструктура: Магазины - Коммунальные услуги оплачиваются...
1 200 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход, Главный вход - Доступ по общему графику - ХВС/ГВС - Общий санузел - Автономное отопление - Естественная...
484 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется...
300 ₽ за м²/мес.
Сдается производственно-складское помещение - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС - Свой санузел - Автономное отопление - Высота потолков 4 м - Высота ворот 3 м - Напольное покрытие - Бетонный пол - Максимальная мощность 360 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаются офисные помещения 50 кв.м. в топовой локации (рядом Ростехинвентаризация, МФЦ, МУП СГР, юр.услуги, кад.инженеры) (адрес по комплексу 3/19а ) - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Общий санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер -...
260 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на цокольном этаже (адрес по комплексу 12/22а ) - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Открытая планировка - Жилой дом - Высота потолков 3 м -...
238 ₽ за м²/мес.
Сдается отдельно стоящее здание и земельный участок - Холодный склад - Доступ 24/7 - ХВС - Без санузла - Отопление отсутствует - Высота потолков 3 м - Напольное покрытие - Бетонный пол - Максимальная мощность 15 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт -...
1 200 ₽ за м²/мес.
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Газовое отопление - Естественная вентиляция - Максимальная мощность 150 кВт - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется...
400 ₽ за м²/мес.
Свободного назначения от 35 м2 до 125 м2 в общем здании и с отдельным входом - территория торговой базы Заречье - торговые помещения, склады, мини производства - выгодные условия аренды - круглосуточная охрана - удобные подъездные пути - в шаговой доступности остановка...
447 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - Свой санузел - Приточно-вытяжная вентиляция - Максимальная мощность 50 кВт - Хороший ремонт - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - Высота потолков 3 м - С окнами -...
555 ₽ за м²/мес.
Сдается офисное помещение - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Доступ по общему графику - ХВС/ГВС - Общий санузел - Центральное отопление - Чистовой ремонт - Кабинетная планировка - Отдельно стоящее здание - Без лифта - Высота потолков 3 м - Видеонаблюдение - Без...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение под автосалон - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Есть кондиционер -...
600 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения (адрес по комплексу 39/07а ) - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ по общему графику - ХВС/ГВС - Общий санузел - Центральное отопление -...
250 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - Центральное отопление - Максимальная мощность 15 кВт - Чистовой ремонт -...
726 ₽ за м²/мес.
Характеристики: - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Доступ по общему графику - ХВС/ГВС - Общий санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Отдельно стоящее здание - Без лифта - Высота потолков 3 м - Видеонаблюдение -...
500 ₽ за м²/мес.
Производственное помещение 216 м2 с пристроенным офисом 2 этажа 216 м2 - производственный цех, тёплый 216 м2 (12*18 метров) - пристроен 2 этажный офис 432 м2 (216 м2 каждый этаж) - близко к городу - удобный подъездные пути для грузового и легкового транспорта - центральное отопление,...
550 ₽ за м²/мес.
Сдается офисное помещение - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ по общему графику - ХВС/ГВС - Общий санузел - Центральное отопление - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Офисный центр - Без лифта - Высота потолков 3 м - Видеонаблюдение - Без мебели - С...
500 ₽ за м²/мес.
Сдается торговое помещение Первая линия 2 этаж Два больших окна Высота потолка 3.2 м. Внутри помещения есть торговое оборудование: витрины (на фото отражены) и примерочная Рольставни Санузел на этаже Доступ с 8-18 часов каждый день
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения (адрес по комплексу 2/07 ) В многоэтажном жилом доме -Первый этаж -Первая линия -Отдельная входная группа -Высота потолков 3 м -Приточно-вытяжная система -Чистовая отделка -Мощность 30 кВт -Парковка рядом с помещение -Доступ 24/7
1 250 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения (адрес по комплексу 3/01 ) - 1 линия - Отдельная входная группа - Парковка отсутствует - Доступ 24/7 - Хороший ремонт - Открытая планировка - Жилой дом
499 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Хороший ремонт - Открытая планировка - Жилой дом - Без мебели - Без окон - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
600 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Жилой дом - С окнами - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
400 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение свободного назначения - 1 линия - Общая входная группа - Общая парковка - Доступ 24/7 - Свой санузел - Хороший ремонт - Кабинетная планировка - Отдельно стоящее здание - С окнами - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.