Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Набережных Челнах. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 6 актуальных предложений на сегодня.

6 предложения

Сортировать:
20 декабря 2022 Аренда Помещение под кафе
119 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

238 м² этаж 2

Сдается помещение свободного назначения Помещение на 2 этаже отдельно стоящего здания Окна по периметру Первая линия вдоль ул. Раскольникова На первом этаже здания находится якорный арендатор – «Пятерочка». На втором этаже - офис, фитнес клуб. Все коммуникации 2...

3 декабря 2022 Аренда Помещение под кафе
147 000 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

210 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения 1 этаж 1 линия Хороший обзор Большие окна, отличный вид из окна (все окна смотрят на Каму) Высокие потолки Помещение с отделкой Все необходимые коммуникации Санузел Круглосуточный доступ Огромный авто и пешеходный трафик Удобные...

21 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
2 520 000 ₽/мес

700 ₽ за м²/мес.

3 600 м² этаж 1

Торогово-развлекательный комплекс «Батыр» открывает свои двери для арендаторов: -  всего 2 этажа общей площадью 3600 кв.м. Самое известное, популярное из развлекательных мест города; - деловой, финансовый, туристический  и административный центр города; - красная линия; -...

21 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
144 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

180 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения Первый этаж С отдельным входом Вдоль первой линии проспекта Мира Место под вывеску Запасной выход имеется оборудование для кафе (вытяжки, холодильники и т.д.) Также предлагается цокольный этаж – 231 кв.м Есть доступ как с первого...

22 ноября 2022 Аренда Помещение под кафе
30 000 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

20 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения Первая линия Хороший пешеходный и автомобильный трафик Рядом кафе Таджикистан Панорамные окна Кондиционер в помещении Имеется мокрая точка Сигнализация Видеонаблюдение

8 декабря 2022 Аренда Помещение под кафе
180 500 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

361 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения Возле рынка Тулпар Высокий трафик Удобные подъездные 4 входа Помещение правильной формы Раскрученное место Идеально под кафе, которое тут очень просят и ждут

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.