Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Набережных Челнах. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 259 актуальных предложений на сегодня.

259 предложения

Сортировать:
25 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
6 150 000 ₽

97 930 ₽ за м²

63 м² этаж 1

Продаeтся нежилoе помещение в дoме Новый город, дом 3/14 (проспект Мира, дом 58), общей плoщадью 62, 8 кв.м. Центр города, хoрoшaя проходимость нaходится на первoй линии по проспекту Mиpa, в рaйоне c рaзвитoй инфрacтpуктуpoй, рядoм ocтановкa. Документы гoтoвы. 1 собственник. Чистая продажа. На...

22 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
11 220 000 ₽

67 591 ₽ за м²

166 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения по адресу: 52 комплекс, 28 Помещение: Первая линия на Московском проспекте. Кабинетная планировка. Отдельный вход. Центральное отопление. Пожарная, охранная сигнализация. Вывеска для арендатора. Арендатор: Пять арендаторов,...

21 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
15 912 000 ₽

82 021 ₽ за м²

194 м² этаж 1

Продается готовый арендный бизнес ГАБ в центре города по адресу: 1/04 Помещение: Первая линия. Отдельный вход с круглосуточным доступом. Собственная парковка на 5 автомобилей. Свой санузел Кондиционер Пожарная, охранная сигнализация Возможность рекламной вывески...

21 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги
11 016 000 ₽

47 896 ₽ за м²

230 м²

Продается готовый арендный бизнес ГАБ в центре города по адресу: 3/01 Помещение: Первая линия. Центральный проспект города. Отдельный вход с круглосуточным доступом. Санузел, кондиционер пожарная, охранная сигнализация. Возможность рекламной вывески арендатора....

17 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
135 000 000 ₽

33 750 ₽ за м²

4 000 м² этаж 1

Продается технопарк с арендаторами Отличная локация в 5 минутах от города Удобные подъездные пути Собственная скважина Отопление- своя газовая котельная Система вентиляции воздуха и пожаротушения Охрана с системой видеонаблюдения Земля в аренде 1, 28 Га в аренде на 49...

13 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
14 000 000 ₽

8 906 ₽ за м²

1 572 м² этаж 1

Продается готовый бизнес: Земельный участок – 1 572 кв.м. Категория и виды разрешенного использования: * Земли населенных пунктов * Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов - Нежилое здание  - 141, 5кв.м.,...

25 ноября 2022 Продажа Торговой площади
74 500 000 ₽

55 681 ₽ за м²

1 338 м² этаж 2

Продается крытое помещение (рынок) + торговое помещение под магазин. Расположено п. ЗЯБ по ул. Комарова. площадь 1 338, 0 кв.м. Также продается: 1) Нежилое здание - Склады, Гараж пл.211, 0 кв.м 2) Овощехранилище 100, 1 кв.м. 3) Земельный участок (стоянка)- для размещения объектов торговли пл....

16 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
18 000 000 ₽

96 775 ₽ за м²

186 м² этаж 3

Продается помещение свободного назначения Помещение на 3 этаже бизнес центра На данный момент сдано в аренду Огромный трафик Узнаваемое место Вокруг якорные арендаторы Удобная транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта Имеются все...

21 октября 2022 Продажа Офисного помещения
1 650 000 ₽

40 343 ₽ за м²

41 м² этаж 1

Представляю Вашему вниманию нежилое помещение площадью 40, 9 кв.м. на 1 этаже 5 ти этажного жилого дома, с отдельным входом узаконен. Помещение расположено по улице Пушкина на 1 линии. Отдельный выход из помещения на ул. Пушкина обеспечивает хороший обзор с улицы. Перед...

11 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
9 300 000 ₽

69 403 ₽ за м²

134 м² этаж 1

Продаётся помещение свободного назначения в новом густонаселённом районе города -Первый этаж -Отдельная входная группа -Комнатная нарезка -Мощность 15 кВт -Сделан ремонт -Пол плитка -Потолок армстронг -Санузел Помещение полностью заселено арендаторами В шаговой...

25 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
8 200 000 ₽

65 600 ₽ за м²

125 м² этаж -1

Продается  помещение свободного назначения в самом центре города с хорошим ремонтом.  Помещение общей площадью 125 кв.м. располагается на цокольном  этаже  жилого дома, вход со стороны проспекта Сююмбике . Удобные подъездные пути, имеется парковка. Состоит из 4-х отдельных...

21 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты
1 690 000 ₽

82 039 ₽ за м²

21 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение, ранее использовалось как салон красоты. Часть оборудования осталась. Есть санузел, комната оборудованная для приема пищи, изолированная комната - возможно использовать как для кабинета массажа, спа процедур.  Подробнее звоните, все...

27 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе
7 700 000 ₽

61 600 ₽ за м²

125 м² этаж -1

Продается помещение свободного назначения в цокольный этаже жилого дома, требуется небольшой косметический  ремонт. Площадь 125 кв.м. Два свободных помещения в одном доме. В каждом помещении по два входа, можно разделить площади. Централизованное отопление,...

22 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
22 750 000 ₽

35 000 ₽ за м²

650 м² этаж 1

Продаётся помещение свободного назначения 650м2   На оживленном перекрёстке с автомобильным и пешеходным трафиком. С тремя отдельными входами, что позволит в дальнейшем делить площадь. Достойный ремонт. Первая линия. Возможность повесить вывеску. Парковка. Два...

25 января 2023 Продажа Офисного помещения
8 500 000 ₽

24 854 ₽ за м²

342 м² этаж 1

Продаются: 1. Жилой дом 2-эт., построен из керамзитных блоков, 2007 года постройки, общей площадью 78, 6 кв.м. Жилая площадь 55, 9 кв.м. Кадастровый номер 16:39:100402:245 2. Жилой дом 2-эт. с подвалом, кирпичный, 2007 года постройки, общей площадью 263, 3 кв.м. Жилая площадь 106, 7 кв.м. Кадастровый...

15 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
26 250 000 ₽

60 624 ₽ за м²

433 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения в г. Менделеевск - 2 входа (основной с бульвара Интернационалистов, второй с ул.Химиков) - оборудованный пандус - наличие дебаркадера - на полу плитка - помещение светлое, теплое, чистое - все необходимые коммуникации имеются - место...

17 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
11 500 000 ₽

71 875 ₽ за м²

160 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения Помещение с двумя отдельными входами Имеются все коммуникации, место под вывеску Парковка Часть площади занимает пвз «Озон» Панорамные окна Есть возможность перепланировки Все помещения по соседству сданы в аренду Окажем...

13 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
7 950 000 ₽

81 959 ₽ за м²

97 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения в спальном районе города -Отдельный вход -Отличные подъездные пути -Парковка -Чистовая отделка -Густонаселенный район города -Находится в 50 метрах от автодороги М7 -Высота потолков 2, 5м -Мощность 30 кВт -Сан.узел -Место под...

11 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
18 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

360 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения Первая линия Первый этаж Центр города Высокий автомобильный и пешеходный трафик Два входа Высота потолком 3 м Мощность – 360 кВт Централизованное водоснабжение, канализация, отопление, электроэнергия 4 санузла Новый город...

19 ноября 2022 Продажа Производственного помещения
25 000 000 ₽

2 668 ₽ за м²

9 372 м² этаж 1

Продается производственный комплекс в г. Бугульма Производственные помещения общая площадь: 9 372 кв.м. Площадь земельного участка: 17 944 кв.м (В СОБСТВЕННОСТИ) ГАЗ (собственная котельная) Электроснабжение (напряжение 6кВ, источник питания – собственная двухтрансформаторная...

25 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
4 429 000 ₽

60 838 ₽ за м²

73 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения по адресу: 25/16 Доступ 24/7 Удобный дебаркадер. Свой санузел. Городская канализация. Пожарная, охранная сигнализация. Обременений нет, все документы готовы к продаже. Прекрасное место для небольшого магазина в густонаселенном жилом...

4 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
25 500 000 ₽

31 560 ₽ за м²

808 м² этаж 1

Отдельно стоящее здание 1 этаж Близость к М7 Земельный участок в собственности, 8 соток Все коммуникации, газ (своё ГРП) Вся площадь сдана в аренду Общий МАП 200 тысяч Окажем содействие в покупке данного объекта в ипотеку. Возможна ипотека без первоначального взноса.

16 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
4 350 000 ₽

30 000 ₽ за м²

145 м² этаж 1

Продается дом в д. Азьмушкино Предчистовая отделка Участок ровный, правильной формы, сухой Газ есть Только наличный расчет

21 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Пекарня
14 790 000 ₽

87 000 ₽ за м²

170 м² этаж 1

Продается помещение по адресу: г. Набережные Челны, ЗЯБ, бульвар Бумажников, 1А Помещение свободного назначения 170 метров с арендатором: продуктовый магазин "авокадо". Очень хороший пешеходный трафик. Объект окружен жилым массивом. Рядом остановки общественного...

8 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
159 888 400 ₽

68 000 ₽ за м²

2 351 м² этаж 2

Предлагаем готовый бизнес — Grand Hostel в г. Набережные Челны. Месторасположение: на центральном проспекте города – пр. Набережночелнинский (в районе поселка Орловка) и имеет удобные подъездные пути , близость всех транспортных развязок и остановок (автобус, трамвай), что...

9 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
33 330 000 ₽

30 000 ₽ за м²

1 111 м² этаж 1

Продается готовый бизнес в поселке ГЭС (напротив здания Комсомольский рынок). ул Гагарина 41. Двух этажное здание площадью 841 м2 и дополнительный пристрой на 270 м2, расположен на участке 22 сотки, имеется своя котельная, вода и канализация городская. Здание на 90% занято...

8 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
354 743 400 ₽

118 000 ₽ за м²

3 006 м² этаж 2

Предлагаем готовый бизнес — Фитнес-клуб «SMART GYM» в г. Набережные Челны. Месторасположение: в центральной части города, на территории Жилого комплекса «EUROPA TOWER», который расположен на пересечении пр. Мира и ул. Дружбы Народов, что создает удобные подъездные пути как для...

8 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
26 000 000 ₽

37 143 ₽ за м²

700 м² этаж 1

Продается торговый центр с арендаторами в пос. Совхоз Татарстан, Тукаевский район РТ. Месторасположение: центр поселка. Удобные подъездные пути, парковка. Можно рассматривать как готовый арендный бизнес. Арендаторы: федеральная сеть Магнит, Пивберри, парикмахерская....

8 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
206 489 400 ₽

78 000 ₽ за м²

2 647 м² этаж 5

Предлагаем ГАБ — торгово-офисный центр «Сity Line» в г. Набережные Челны. Месторасположение: в центральной части города, на первой линии главного проспекта – пр. Мира. Имеет удобные подъездные пути, близость остановок общественного транспорта. Совокупный машинопоток...

8 января 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
206 842 400 ₽

68 000 ₽ за м²

3 042 м² этаж 4

Предлагаем готовый бизнес — Отель «Амира**» в г. Набережные Челны. Месторасположение: на центральном проспекте города – пр. Набережночелнинский (в районе поселка Орловка) и имеет удобные подъездные пути , близость всех транспортных развязок и остановок (автобус, трамвай),...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».