Продажа помещения
в
97 930 ₽ за м²
Продаeтся нежилoе помещение в дoме Новый город, дом 3/14 (проспект Мира, дом 58), общей плoщадью 62, 8 кв.м. Центр города, хoрoшaя проходимость нaходится на первoй линии по проспекту Mиpa, в рaйоне c рaзвитoй инфрacтpуктуpoй, рядoм ocтановкa. Документы гoтoвы. 1 собственник. Чистая продажа. На...
67 591 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения по адресу: 52 комплекс, 28 Помещение: Первая линия на Московском проспекте. Кабинетная планировка. Отдельный вход. Центральное отопление. Пожарная, охранная сигнализация. Вывеска для арендатора. Арендатор: Пять арендаторов,...
82 021 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес ГАБ в центре города по адресу: 1/04 Помещение: Первая линия. Отдельный вход с круглосуточным доступом. Собственная парковка на 5 автомобилей. Свой санузел Кондиционер Пожарная, охранная сигнализация Возможность рекламной вывески...
47 896 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес ГАБ в центре города по адресу: 3/01 Помещение: Первая линия. Центральный проспект города. Отдельный вход с круглосуточным доступом. Санузел, кондиционер пожарная, охранная сигнализация. Возможность рекламной вывески арендатора....
33 750 ₽ за м²
Продается технопарк с арендаторами Отличная локация в 5 минутах от города Удобные подъездные пути Собственная скважина Отопление- своя газовая котельная Система вентиляции воздуха и пожаротушения Охрана с системой видеонаблюдения Земля в аренде 1, 28 Га в аренде на 49...
8 906 ₽ за м²
Продается готовый бизнес: Земельный участок – 1 572 кв.м. Категория и виды разрешенного использования: * Земли населенных пунктов * Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов - Нежилое здание - 141, 5кв.м.,...
55 681 ₽ за м²
Продается крытое помещение (рынок) + торговое помещение под магазин. Расположено п. ЗЯБ по ул. Комарова. площадь 1 338, 0 кв.м. Также продается: 1) Нежилое здание - Склады, Гараж пл.211, 0 кв.м 2) Овощехранилище 100, 1 кв.м. 3) Земельный участок (стоянка)- для размещения объектов торговли пл....
96 775 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения Помещение на 3 этаже бизнес центра На данный момент сдано в аренду Огромный трафик Узнаваемое место Вокруг якорные арендаторы Удобная транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта Имеются все...
40 343 ₽ за м²
Представляю Вашему вниманию нежилое помещение площадью 40, 9 кв.м. на 1 этаже 5 ти этажного жилого дома, с отдельным входом узаконен. Помещение расположено по улице Пушкина на 1 линии. Отдельный выход из помещения на ул. Пушкина обеспечивает хороший обзор с улицы. Перед...
69 403 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения в новом густонаселённом районе города -Первый этаж -Отдельная входная группа -Комнатная нарезка -Мощность 15 кВт -Сделан ремонт -Пол плитка -Потолок армстронг -Санузел Помещение полностью заселено арендаторами В шаговой...
65 600 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в самом центре города с хорошим ремонтом. Помещение общей площадью 125 кв.м. располагается на цокольном этаже жилого дома, вход со стороны проспекта Сююмбике . Удобные подъездные пути, имеется парковка. Состоит из 4-х отдельных...
82 039 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение, ранее использовалось как салон красоты. Часть оборудования осталась. Есть санузел, комната оборудованная для приема пищи, изолированная комната - возможно использовать как для кабинета массажа, спа процедур. Подробнее звоните, все...
61 600 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в цокольный этаже жилого дома, требуется небольшой косметический ремонт. Площадь 125 кв.м. Два свободных помещения в одном доме. В каждом помещении по два входа, можно разделить площади. Централизованное отопление,...
35 000 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения 650м2 На оживленном перекрёстке с автомобильным и пешеходным трафиком. С тремя отдельными входами, что позволит в дальнейшем делить площадь. Достойный ремонт. Первая линия. Возможность повесить вывеску. Парковка. Два...
24 854 ₽ за м²
Продаются: 1. Жилой дом 2-эт., построен из керамзитных блоков, 2007 года постройки, общей площадью 78, 6 кв.м. Жилая площадь 55, 9 кв.м. Кадастровый номер 16:39:100402:245 2. Жилой дом 2-эт. с подвалом, кирпичный, 2007 года постройки, общей площадью 263, 3 кв.м. Жилая площадь 106, 7 кв.м. Кадастровый...
60 624 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в г. Менделеевск - 2 входа (основной с бульвара Интернационалистов, второй с ул.Химиков) - оборудованный пандус - наличие дебаркадера - на полу плитка - помещение светлое, теплое, чистое - все необходимые коммуникации имеются - место...
71 875 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения Помещение с двумя отдельными входами Имеются все коммуникации, место под вывеску Парковка Часть площади занимает пвз «Озон» Панорамные окна Есть возможность перепланировки Все помещения по соседству сданы в аренду Окажем...
81 959 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в спальном районе города -Отдельный вход -Отличные подъездные пути -Парковка -Чистовая отделка -Густонаселенный район города -Находится в 50 метрах от автодороги М7 -Высота потолков 2, 5м -Мощность 30 кВт -Сан.узел -Место под...
50 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения Первая линия Первый этаж Центр города Высокий автомобильный и пешеходный трафик Два входа Высота потолком 3 м Мощность – 360 кВт Централизованное водоснабжение, канализация, отопление, электроэнергия 4 санузла Новый город...
2 668 ₽ за м²
Продается производственный комплекс в г. Бугульма Производственные помещения общая площадь: 9 372 кв.м. Площадь земельного участка: 17 944 кв.м (В СОБСТВЕННОСТИ) ГАЗ (собственная котельная) Электроснабжение (напряжение 6кВ, источник питания – собственная двухтрансформаторная...
60 838 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения по адресу: 25/16 Доступ 24/7 Удобный дебаркадер. Свой санузел. Городская канализация. Пожарная, охранная сигнализация. Обременений нет, все документы готовы к продаже. Прекрасное место для небольшого магазина в густонаселенном жилом...
31 560 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание 1 этаж Близость к М7 Земельный участок в собственности, 8 соток Все коммуникации, газ (своё ГРП) Вся площадь сдана в аренду Общий МАП 200 тысяч Окажем содействие в покупке данного объекта в ипотеку. Возможна ипотека без первоначального взноса.
30 000 ₽ за м²
Продается дом в д. Азьмушкино Предчистовая отделка Участок ровный, правильной формы, сухой Газ есть Только наличный расчет
87 000 ₽ за м²
Продается помещение по адресу: г. Набережные Челны, ЗЯБ, бульвар Бумажников, 1А Помещение свободного назначения 170 метров с арендатором: продуктовый магазин "авокадо". Очень хороший пешеходный трафик. Объект окружен жилым массивом. Рядом остановки общественного...
68 000 ₽ за м²
Предлагаем готовый бизнес — Grand Hostel в г. Набережные Челны. Месторасположение: на центральном проспекте города – пр. Набережночелнинский (в районе поселка Орловка) и имеет удобные подъездные пути , близость всех транспортных развязок и остановок (автобус, трамвай), что...
30 000 ₽ за м²
Продается готовый бизнес в поселке ГЭС (напротив здания Комсомольский рынок). ул Гагарина 41. Двух этажное здание площадью 841 м2 и дополнительный пристрой на 270 м2, расположен на участке 22 сотки, имеется своя котельная, вода и канализация городская. Здание на 90% занято...
118 000 ₽ за м²
Предлагаем готовый бизнес — Фитнес-клуб «SMART GYM» в г. Набережные Челны. Месторасположение: в центральной части города, на территории Жилого комплекса «EUROPA TOWER», который расположен на пересечении пр. Мира и ул. Дружбы Народов, что создает удобные подъездные пути как для...
37 143 ₽ за м²
Продается торговый центр с арендаторами в пос. Совхоз Татарстан, Тукаевский район РТ. Месторасположение: центр поселка. Удобные подъездные пути, парковка. Можно рассматривать как готовый арендный бизнес. Арендаторы: федеральная сеть Магнит, Пивберри, парикмахерская....
78 000 ₽ за м²
Предлагаем ГАБ — торгово-офисный центр «Сity Line» в г. Набережные Челны. Месторасположение: в центральной части города, на первой линии главного проспекта – пр. Мира. Имеет удобные подъездные пути, близость остановок общественного транспорта. Совокупный машинопоток...
68 000 ₽ за м²
Предлагаем готовый бизнес — Отель «Амира**» в г. Набережные Челны. Месторасположение: на центральном проспекте города – пр. Набережночелнинский (в районе поселка Орловка) и имеет удобные подъездные пути , близость всех транспортных развязок и остановок (автобус, трамвай),...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».