Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Набережных Челнах. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 70 актуальных предложений на сегодня.

70 предложения

Сортировать:
21 октября 2022 Продажа Офисного помещения
1 650 000 ₽

40 343 ₽ за м²

41 м² этаж 1

Представляю Вашему вниманию нежилое помещение площадью 40, 9 кв.м. на 1 этаже 5 ти этажного жилого дома, с отдельным входом узаконен. Помещение расположено по улице Пушкина на 1 линии. Отдельный выход из помещения на ул. Пушкина обеспечивает хороший обзор с улицы. Перед...

21 декабря 2022 Продажа Офисного здания
87 000 000 ₽

54 375 ₽ за м²

1 600 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание -четыре входные группы -паркинг -элитный 68 микрорайон (относится к городу) Готовые решения под: 1. Банкетный зал с роскошным ремонтом,   мрамором, дорогая мебель и исклчительно качественные материалы отделки 2. Детский сад с бассейном и...

25 января 2023 Продажа Офисного помещения
8 500 000 ₽

24 854 ₽ за м²

342 м² этаж 1

Продаются: 1. Жилой дом 2-эт., построен из керамзитных блоков, 2007 года постройки, общей площадью 78, 6 кв.м. Жилая площадь 55, 9 кв.м. Кадастровый номер 16:39:100402:245 2. Жилой дом 2-эт. с подвалом, кирпичный, 2007 года постройки, общей площадью 263, 3 кв.м. Жилая площадь 106, 7 кв.м. Кадастровый...

4 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
25 500 000 ₽

31 560 ₽ за м²

808 м² этаж 1

Отдельно стоящее здание 1 этаж Близость к М7 Земельный участок в собственности, 8 соток Все коммуникации, газ (своё ГРП) Вся площадь сдана в аренду Общий МАП 200 тысяч Окажем содействие в покупке данного объекта в ипотеку. Возможна ипотека без первоначального взноса.

16 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
4 350 000 ₽

30 000 ₽ за м²

145 м² этаж 1

Продается дом в д. Азьмушкино Предчистовая отделка Участок ровный, правильной формы, сухой Газ есть Только наличный расчет

7 декабря 2022 Продажа Офисного помещения
3 150 000 ₽

83 777 ₽ за м²

38 м² этаж 1

Продается офисное помещение в самом центре города. Готовый бизнес - весь спектр бухгалтерских услуг, налоговые консультации, декларации и т.д. Помещение общей площадью 38 кв.м. располагается на первом этаже с торца дома 11/07 вход со стороны проспекта Мира. Отдельная входная...

17 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
59 000 000 ₽

57 505 ₽ за м²

1 026 м² этаж 1

Продается новый торговый центр 3 этажа и цоколь Земля в собственности Первый этаж полностью сдан У каждого арендатора свой отдельный вход Площади занимают федеральные арендаторы (аптека «Апрель»,    «ГлобусМаркет» и т.д.) Месячный арендный поток -245 тысяч в месяц Остальные...

27 января 2023 Продажа Офисного помещения
8 900 000 ₽

119 947 ₽ за м²

74 м² этаж 1

Продается офисное помещение в самом центре города с хорошим ремонтом. Помещение общей площадью 74 кв.м. располагается на первом этаже вход со стороны проспекта Сююмбике и со двора. Удобные подъездные пути, имеется парковка. Состоит из 2-х отдельных кабинетов разных...

28 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
27 400 000 ₽

19 856 ₽ за м²

1 380 м² этаж 1

Цена ниже рынка!!! Продается ТЦ Аврора Цокольный, второй и третий этажи, общая площадь 1380 м.кв. Второй этаж и цоколь полностью сданы, арендный потенциал третьего этажа Рядом остановка общественного транспорта Хороший пешеходный трафик Парковочные места Срок окупаемости 7.7...

14 октября 2022 Продажа Офисного здания
171 600 000 ₽

32 730 ₽ за м²

5 243 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание Дата постройки 1968г Кадастровый номер 16:52:020102:7 Земельный участок под зданием  6800кв.м. в аренде до 2070 года Высота потолков 2.7 м2 Перед  зданием охраняемая парковка со шлагбаумом Арендаторами занято 60 % всей площади, в т.ч. музей Высоцкого и...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
180 000 000 ₽

45 341 ₽ за м²

3 970 м² этаж 1



Продаётся отдельно стоящее 5-ти этажное здание -высокий автомобильный и пеший трафик -первая линия -земля, здание в собственности -площадь помещения 3970 м² -площадь земельного участка 2920 м² -центральное отопление, водоснабжение, канализация -2 входные группы, запасной...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
119 000 000 ₽

84 099 ₽ за м²

1 415 м² этаж 1

Продаётся двухэтажное отдельно стоящее здание как готовый арендный бизнес Полностью заселён отличными долгосрочными арендаторами: -на втором этаже располагается  ресторан «Бахор» -на первом этаже располагаются арендаторы: Все инструменты.ru, «Сервис»центр отопления,...

25 января 2023 Продажа Офисного здания
55 000 000 ₽

56 995 ₽ за м²

965 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание с арендаторами Земельный участок 694 м². !!! Все в СОБСТВЕННОСТИ Ввод в эксплуатацию 2017г. Арендаторы: Магнит, разливные напитки,   парикмахерская и другие - Первая линия - Витражные окна - 100 кВт электроэнергии - Высота этажей по 3.9 м. - Своя...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
6 190 000 ₽

27 758 ₽ за м²

223 м² этаж 1

Продается двухэтажное с цоколем здание и земельный участок, с действующим арендатором Общая площадь здания 222.5 кв.м. Первая линия Центр города (рядом районная больница, рынок) Земельный участок под объектом площадью 146.9 кв.м.  в собственности В здании современный...

25 января 2023 Продажа Офисного помещения
4 000 000 ₽

83 161 ₽ за м²

48 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение 48, 1 кв.м 50/03 на пересечении улиц Татарстан, Шамиля Усманова, проспекта Чулман Помещение находится на 1 этаже 5 ти этажного жилого дома и подходит под небольшой бизнес, если нужно организовать рабочие места офисным сотрудникам, под...

21 сентября 2022 Продажа Офисного здания
13 500 000 ₽

65 218 ₽ за м²

207 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание с арендатором   (с. Нижний Суык-Су) Арендатор Пивоман Находится на главной улице села Здание в собственности 2014г. постройки в отличном состоянии Земля 5, 5 соток в собственности Удобные подъездные пути Место для парковки Сзади имеется...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
60 000 000 ₽

47 733 ₽ за м²

1 257 м² этаж 1

Предлагаем к продаже два отдельно стоящих здания на первой линии вдоль трассы М7 С очень высоким автомобильным трафиком Здание 816, 6 кв.м. на земельном участке 1128 кв.м., здание 440, 5 кв.м. на земельном участке 718 кв.м Назначение зданий - административно-деловой центр, назначение...

21 сентября 2022 Продажа Офисного здания
65 000 000 ₽

29 506 ₽ за м²

2 203 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание из двух блоков в г. Менделеевск Земельный участок 4.875м2-в собственности Здание общей площадью 2.203м2-в собственности 1Блок общая площадь 1.470м2 1этаж-735м2 2этаж-735м2 2Блок общая площадь 733м2 1этаж-366, 5м2 2этаж-366, 5м2 Общая площадь 2.203кв.м. -Зона...

26 января 2023 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

60 000 ₽ за м²

250 м² этаж 1

Продается производственно-офисное здание на трассе М7 с земельным участком Первая линия Удобные подъездные пути Площадь земельного участка 125 кв.м. – в собственности Общая площадь здания 249, 8 кв.м. Год ввода в эксплуатацию – 2014 Первый этаж площадью 123, 1 кв.м.: автомойка – 88,...

19 января 2023 Продажа Офисного помещения
23 000 000 ₽

31 812 ₽ за м²

723 м² этаж 1

Продаётся  отдельно стоящее двухэтажное здание -Общая площадь 722, 7 м2 -Земельный участок в собственности 360м2 Действующие арендаторы: -Первый этаж занимает алкомаркет «РусАлко» , вайлдберриз, озон -На втором этаже салон красоты, ремонт сотовых телефонов и т.д. -В цокольном...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
53 000 000 ₽

74 648 ₽ за м²

710 м² этаж 1

Продается кафе, назначение нежилое, все строения в собственности Первая линия Пешеходный и автомобильный трафик Живописное место, рядом благоустроенная территория Огромная парковка  с обеих сторон Земля 18, 7 соток в собственности Категория земель: земли населенных...

25 января 2023 Продажа Офисного здания
5 500 000 ₽

16 718 ₽ за м²

329 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание - Высокие потолки - 160 кВт - Свободная земля (1484 кв.м) - Имеются раздевалки - Санузел - Обогрев помещения с помощью печки Земельный участок находится в аренде до 2067г., возможно перевести в собственность. Действующие арендаторы занимаются...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
60 000 000 ₽

19 275 ₽ за м²

3 113 м² этаж 1

Продается готовый арендный бизнес Площадь 3113 кв м Земельный участок 8249 кв м - отличные подъездные пути - удобная разгрузка/погрузка товара -центральный въезд в город со стороны Бугульмы -первая линия -вид разрешенного использования: для размещения объектов оптовой и...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
76 000 000 ₽

34 173 ₽ за м²

2 224 м² этаж 1

Продается действующий бизнес с арендаторами (в том числе долгосрочная аренда с крупной сетевой компанией) Земельный участок в собственности Расположен в районе с развитой инфраструктурой На первой линии с высоким автомобильным и пешеходным трафиком Парковка Срок...

21 сентября 2022 Продажа Офисного здания
55 000 000 ₽

144 737 ₽ за м²

380 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание  с земельным участком 6 соток 3х-этажное здание, в том числе цоколь Отличная локация 1 линия М7 Удобные подъездные Высокий трафик Вывеска Парковка На заднем дворе здания имеется земля площадью 4 сотки (огорожена забором) Здание и земля в...

29 ноября 2022 Продажа Офисного здания
55 000 000 ₽

64 479 ₽ за м²

853 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание с арендаторами Здание введено в эксплуатацию 2015г Арендаторы: Пятерочка, разливные напитки "Чехия" Второй этаж полностью свободен, + в стоимость объекта входит павильон 24 м² на против входа в Пятерочку, павильон так же свободен. - объект...

13 января 2023 Продажа Офисного помещения
3 300 000 ₽

23 572 ₽ за м²

140 м² этаж 1

Продаётся загородный дом в д. Кулушево (ИЖС) Газ есть, в этом году будет проведен по новой улице (останется только подключить к газовому котлу) Живописное место, лес, река Кама Участок правильно формы, 10 соток, огорожен Дом 2-х этажный сруб, покрыт антисептиком и дорогой...

6 декабря 2022 Продажа Офисного здания
4 400 000 ₽

9 778 ₽ за м²

450 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в г. Елабуга 15 соток земли в собственности Отличное месторасположение Удобные подъездные пути В черте города Непосредственная близость с частным сектором Очень удобное место для ведения бизнеса Вопросы по телефону Окажем содействие в...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
9 000 000 ₽

14 803 ₽ за м²

608 м² этаж 1

Продается производственно-складское здание 608  кв.м. (38*16) с земельным участком под зданием В черте города, на первой дороге, Казанский проспект Вторая линия Трое ворот высотой 4.1 м. Высота потолков 5 м. Полы бетонные Есть возможность проведения газоснабжения, на сегодняшний...

21 сентября 2022 Продажа Офисного помещения
8 500 000 ₽

16 866 ₽ за м²

504 м² этаж 1

Продается производственно-складское здание 504  кв.м. (42*12) с земельным участком под зданием В черте города, на первой дороге, Казанский проспект Вторая линия Четверо ворот высотой 4.1 м. Высота потолков 5 м. Полы бетонные Есть возможность проведения газоснабжения, на...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.