Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Набережных Челнах. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 37 актуальных предложений на сегодня.

37 предложения

Сортировать:
25 января 2023 Продажа Здания
12 240 000 ₽

125 668 ₽ за м²

97 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание по адресу: 56/17А Земля и здание в собственности. Вода и канализация городские. Горячая вода через бойлер. Система видеонаблюдения, пожарная и охранная сигнализация. 4 кондиционера. Доступ 24/7 Нахождение в густонаселенном массиве, большой...

21 декабря 2022 Продажа Офисного здания
87 000 000 ₽

54 375 ₽ за м²

1 600 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание -четыре входные группы -паркинг -элитный 68 микрорайон (относится к городу) Готовые решения под: 1. Банкетный зал с роскошным ремонтом,   мрамором, дорогая мебель и исклчительно качественные материалы отделки 2. Детский сад с бассейном и...

14 октября 2022 Продажа Офисного здания
171 600 000 ₽

32 730 ₽ за м²

5 243 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание Дата постройки 1968г Кадастровый номер 16:52:020102:7 Земельный участок под зданием  6800кв.м. в аренде до 2070 года Высота потолков 2.7 м2 Перед  зданием охраняемая парковка со шлагбаумом Арендаторами занято 60 % всей площади, в т.ч. музей Высоцкого и...

25 января 2023 Продажа Офисного здания
55 000 000 ₽

56 995 ₽ за м²

965 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание с арендаторами Земельный участок 694 м². !!! Все в СОБСТВЕННОСТИ Ввод в эксплуатацию 2017г. Арендаторы: Магнит, разливные напитки,   парикмахерская и другие - Первая линия - Витражные окна - 100 кВт электроэнергии - Высота этажей по 3.9 м. - Своя...

21 сентября 2022 Продажа Производственного комплекса
40 000 000 ₽

8 792 ₽ за м²

4 550 м² этаж 1

Продается производственная база с арендаторами Земля в собственности, все постройки зарегистрированы - гeогpaфичeский центp городa. Зa бaсcейнoм "Дулкын", автобуcная оcтановкa "Челныгорcтpoй" - oбщая плoщaдь базы 4550 кв.м. - гаpажные бoкcы, склaдскиe помeщeния, пpoизвoдcтвенныe помещения...

21 сентября 2022 Продажа Офисного здания
13 500 000 ₽

65 218 ₽ за м²

207 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание с арендатором   (с. Нижний Суык-Су) Арендатор Пивоман Находится на главной улице села Здание в собственности 2014г. постройки в отличном состоянии Земля 5, 5 соток в собственности Удобные подъездные пути Место для парковки Сзади имеется...

21 сентября 2022 Продажа Офисного здания
65 000 000 ₽

29 506 ₽ за м²

2 203 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание из двух блоков в г. Менделеевск Земельный участок 4.875м2-в собственности Здание общей площадью 2.203м2-в собственности 1Блок общая площадь 1.470м2 1этаж-735м2 2этаж-735м2 2Блок общая площадь 733м2 1этаж-366, 5м2 2этаж-366, 5м2 Общая площадь 2.203кв.м. -Зона...

25 января 2023 Продажа Офисного здания
5 500 000 ₽

16 718 ₽ за м²

329 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание - Высокие потолки - 160 кВт - Свободная земля (1484 кв.м) - Имеются раздевалки - Санузел - Обогрев помещения с помощью печки Земельный участок находится в аренде до 2067г., возможно перевести в собственность. Действующие арендаторы занимаются...

21 сентября 2022 Продажа Производственного комплекса
30 000 000 ₽

73 711 ₽ за м²

407 м² этаж 1

Продается производственная база с бетонированной площадкой Имеется капитальное здание под производство, площадь 407 кв.м. Общая площадь базы 6044 кв.м., из них бетонированная площадка 4 000 кв.м. Есть постоянный арендатор производственного корпуса Территория имеет...

21 сентября 2022 Продажа
28 000 000 ₽

24 497 ₽ за м²

1 143 м² этаж 1

Продается производственная база Рядом с трассой М7 Удобные подъездные пути Земля 4456 м.кв. в собственности Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений...

21 сентября 2022 Продажа Офисного здания
55 000 000 ₽

144 737 ₽ за м²

380 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание  с земельным участком 6 соток 3х-этажное здание, в том числе цоколь Отличная локация 1 линия М7 Удобные подъездные Высокий трафик Вывеска Парковка На заднем дворе здания имеется земля площадью 4 сотки (огорожена забором) Здание и земля в...

12 октября 2022 Продажа Производственного комплекса
107 000 000 ₽

10 488 ₽ за м²

10 203 м² этаж 1

Продается производственная база с арендаторами Отличная локация Удобные подъездные пути Земельный участок  4, 58 Га в аренде на 49 лет Все здания в собственности: - АБК трехэтажное здание 1947 м.кв. - Боксы для легковых машин  520 м.кв.  (41, 1м*12, 67м, высота 3, 87м) - Гараж 1398 м.кв...

21 сентября 2022 Продажа Комплекса
6 900 000 ₽

7 841 ₽ за м²

880 м² этаж 1

Продается производственная база с арендаторами в д.Суровка Общая площадь двухэтажного здания 880 м.кв., новое Земельный участок 24 сотки в собственности Имеется грузовой лифт Смотровая яма Высота потолков 3 м Крыша утепленная Газ рядом, разрешение получено Электричество...

29 ноября 2022 Продажа Офисного здания
55 000 000 ₽

64 479 ₽ за м²

853 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание с арендаторами Здание введено в эксплуатацию 2015г Арендаторы: Пятерочка, разливные напитки "Чехия" Второй этаж полностью свободен, + в стоимость объекта входит павильон 24 м² на против входа в Пятерочку, павильон так же свободен. - объект...

18 января 2023 Продажа Производственного комплекса
20 000 000 ₽

6 822 ₽ за м²

2 932 м² этаж 1

Продается база промышленного или производственного назначения с отличным местоположением и транспортной доступностью Общая площадь 2932 кв.м, на участке имеются две постройки: холодный ангар (разделен на две части) 485 кв.м и офисное помещение 110 кв.м. Установлен котел...

6 декабря 2022 Продажа Офисного здания
4 400 000 ₽

9 778 ₽ за м²

450 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в г. Елабуга 15 соток земли в собственности Отличное месторасположение Удобные подъездные пути В черте города Непосредственная близость с частным сектором Очень удобное место для ведения бизнеса Вопросы по телефону Окажем содействие в...

14 января 2023 Продажа Производственного комплекса
72 000 000 ₽

7 928 ₽ за м²

9 082 м² этаж 1

Продается производственная база Расположена на земельном участке 24.833кв.м. (аренда до 2051года) На территории находятся два производственных корпуса 4.378, 2м2 +4.703, 7м2 Идеально подходят для производства металлоконструкций Высота потолков 8м В корпусах установлены кран балки...

14 января 2023 Продажа Офисного здания
27 000 000 ₽

37 242 ₽ за м²

725 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание у проезжей части Здание удачно расположено , автомобильный трафик по направлению к лесному массиву Много места под вывеску Парковка вокруг здания до 20 авто Хороший обзор Удобные подъездные пути Высокие потолки Рядом магазины Доступ 24...

21 сентября 2022 Продажа Офисного здания
67 000 000 ₽

55 834 ₽ за м²

1 200 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание Общая площадь 1200кв.м., из них первый этаж - 600кв.м., цокольный этаж - 600кв.м. -Зона разгрузки-погрузки (дебаркадер) -Помещения свободной планировки -Первая линия -Отличные подъездные пути -Собственная парковка -Огромный пешеходный...

19 января 2023 Продажа Производственного комплекса
17 300 000 ₽

21 625 ₽ за м²

800 м² этаж 1

Продается производственная база 30 соток в собственности С производственным корпусом в 800кв.м -Участок прямоугольной правильной формы -Территория огорожена -Бетонированная площадка -Перед воротами есть место для создания парковочных мест -Удобные подъездные пути -На...

17 января 2023 Продажа Производственного комплекса
36 000 000 ₽

52 326 ₽ за м²

688 м² этаж 1

Продается производственная база под грузовой автосервис с земельным участком Земельный участок общей площадью 4884 кв.м. (0, 5 га) Категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под базу материально-технического снабжения Площадка полностью...

1 декабря 2022 Продажа Производственного комплекса
45 000 000 ₽

14 517 ₽ за м²

3 100 м² этаж 1

Продается производственная база Отличное месторасположение у трассы м7 Удобные подъездные Территория огорожена Произвенный цех 3100 кв На земельном участке 0, 9 Га (аренда до 2052 г) Оборудование по обслуживанию двигателей На втором этаже расположены комнаты отдыха,...

14 января 2023 Продажа Офисного здания
19 990 000 ₽

33 317 ₽ за м²

600 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание 2 этажа + цоколь Высота потолков: 1 этаж - 3, 8м 2 этаж - 2, 7м Цоколь - 3м Свободная планировка Черновая отделка Две входные группы, в цоколь отдельный вход Новый строящийся микрорайон Первая линия Удобные подъездные пути Большой автомобильный...

21 сентября 2022 Продажа Производственного комплекса
17 000 000 ₽

15 829 ₽ за м²

1 074 м² этаж 1

Продается производственная база  общей площадью 1074 кв.м.  в г. Елабуга С отличным заездом непосредственно на трассе М-7 Два въезда Расположена на земельном участке площадью 74 сотки  (долгосрочная аренда) Производственная база в следующем составе: На территории имеется...

26 января 2023 Продажа Производственного комплекса
26 000 000 ₽

14 070 ₽ за м²

1 848 м² этаж 1

Продается производственная база Участок около 1, 2 Га Удобные подъездные пути Перед зданием есть место для создания парковочных мест Автоматические ворота при въезде Н=5, 5м На территории имеются: •    Склад холодный 852, 3 м. кв. (12м*72м, высота 6, 2м) •    АБК двухэтажное,...

21 сентября 2022 Продажа Офисного здания
3 500 000 ₽

64 815 ₽ за м²

54 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание в с. Верхний Суык-Су Действующий продуктовый магазин Оборудование входит в стоимость (большая часть) Центр села Высота до потолка 2, 87м Охранная, пожарная сигнализации Инфракрасные обогреватели саморегулирующие Централизованное...

24 ноября 2022 Продажа Офисного здания
100 000 000 ₽

89 848 ₽ за м²

1 113 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание ТЦ «Деметра» Общая площадь 1112, 8 кв.м. 1 этаж – 371, 9 кв.м. 2 этаж  - 367, 1 кв.м. Цокольный этаж – 373, 8 кв.м. Земельный участок 560 кв.м., в собственности Дата постройки 2012 год Здание полностью сдано в аренду, в том числе под сетевые магазины, такие как...

10 декабря 2022 Продажа
25 000 000 ₽

12 500 ₽ за м²

2 000 м² этаж 1

Продается производственная база Удобные подъездные пути Первая линия с трассы М7, рядом поворот на Мензелинский тракт По документам бывшее Садковое-рыбное хозяйство Земельный участок в собственности 1 Га Категория земель: земли населенных пунктов Кадастровая стоимость...

26 января 2023 Продажа Производственного комплекса
11 000 000 ₽

11 000 ₽ за м²

1 000 м² этаж 1

Продается производственная база - Холодный бокс 1000м.кв. (72, 5м*12, 5м) Двое ворот 3, 5*4м Высота бокса 6, 2м - Бетонированная площадка 0, 5 Га Земля 0, 6 Га в аренде Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование земли:  Для размещения производственных и...

21 сентября 2022 Продажа Производственного комплекса
18 000 000 ₽

18 073 ₽ за м²

996 м² этаж 1

Продается производственная база Планировалась под кондитерский цех Участок прямоугольной правильной формы Удобные подъездные пути Перед зданием есть место для создания парковочных мест Автоматические ворота Н=5, 5м АБК двухэтажное общей площадью 995, 5 м.кв.: - Кабинеты...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.