Продажа помещения свободного назначения

Пpямaя продажа oт COБСTBEННИKA бeз пoсрeдников и БEЗ КOMИCCИИ.



Продается готовый промышленный комплекс:

участок 3000 м + металлокаркас производственной базы 1050 м



Локация: Участок категории промышленность в удобной локации, полная транспортная доступность для грузового автопарка. Дороги обслуживаемые: уборка круглый год.



Участок:

Площадь: 3000 м

Категория земель: промышленного назначения

Все коммуникации вдоль границы участка



Производственная база готовый каркас:

Площадь: 1050 м

Высота здания: 9, 8 м, до нижнего пояса фермы 7 м

Заложена возможность монтажа подкрановых путей на высоте 5, 5 м

Запроектированы ворота 64, 2 м под крупногабаритную технику и контейнеровозы

Каркас выполнен из качественного металла, соответствует современным требованиям промышленного строительства.

Полы выполнены под промышленную эксплуатацию: сплошное бетонное основание залито с соблюдением всех норм по толщине, армированию и несущей способности готово к установке тяжёлого оборудования и интенсивной эксплуатации.



Инфраструктура на участке:

Административно-бытовое здание сторожка электрифицировано, пригодно для размещения офиса или охраны

Действующее разрешение на строительство получено в ноябре 2025 года, срок действия до ноября 2026 года

Техусловия оформлены:

Электроснабжение: 150 кВт

Газификация: подключаемость подтверждена



Преимущества:

Возможность быстрого ввода в эксплуатацию сэкономьте 612 месяцев на согласованиях

Готовая проектная и разрешительная документация минимум рисков, максимум прозрачности

Участок подходит под любое промышленное или складское использование: производство, логистика, ремонтные цеха, сборочные линии и др.



Звоните покажем в удобное время!



Объект редкий: всё необходимое уже предусмотрено.

Подходит как для собственного использования, так и для инвестиций.



Арт. 127915932