Продажа коттеджа

Арт. 53562123. Хочешь купить Дом для комфортной жизни в Набережных Челнах, звони прямо сейчас чтобы забронировать цену.

Продаётся уютный коттедж в посёлке Орловка города Набережные Челны — отличное сочетание спокойствия частного сектора и удобств городской инфраструктуры.

Дом подойдёт для большой семьи, постоянного проживания или комфортного отдыха без необходимости уезжать далеко от города.

на первом этаже расположена просторная гостиная, ванная комната и кухня с выходом во двор

на втором этаже три спальные комнаты и большая ванная комната

цокольный этаж занимает комната отдыха - бильярдная, сауна, бойлерная

во дворе терраса с печью-барбекю, теплица и различные декоративные и плодоносящие насаждения

Основные характеристики:

площадь дома — 237 м²



площадь участка — 7, 5 соток, возможно значительное увеличение площади за счет расширения в сторону реки Челна



этажность — 3



количество комнат — 4



материал стен — кирпич



отопление — газовое



вода муниципальная, канализация — септик



летняя кухня, хозяйственные постройки



документы готовы к продаже



Всё необходимое рядом

Орловка — это район Набережных Челнов с атмосферой частного сектора и возможностью быстро добраться до городской инфраструктуры.

В шаговой доступности находится новый жилой коммплекс "Притяжение" со всеми атрибутами современной жизни:

Гимназия № 57, детский сад Карусель, магазины Магнит и Пятерочка, кафе, суши-бары, ПВЗ, службы быта и доставки

В посёлке и поблизости работают продуктовые магазины, кафе, рестораны, магазины для дома и автомобилистов.

Для повседневных покупок доступны магазин продуктов на Орловской улице, в районе также работают круглосуточный магазин «Рыболов Барракуда 24», магазин автотоваров «КитЗапчасти» и другие торговые точки.

Для семейных встреч, праздников и ужинов поблизости находятся:

кафе «Ихлас»



Суши-бар Банзай



крафт-бар Рыжий Рорри



ресторан «Орловский дворик»



банкетный зал «Орловская усадьба»



ресторан «Орловский дворец»



банкетный зал «Искандар»



Для семей с детьми важным преимуществом будет близость образовательной и социальной инфраструктуры Нового города: в районе 58-го комплекса расположены средняя школа №58, детский сад №117 «Уенчык», детский сад №68 и другие образовательные учреждения. Школа №58 имеет корпуса на бульваре Кол Гали, а детский сад №117 «Уенчык» находится в 58-м комплексе.

Также в районе доступны медицинские учреждения, включая детскую поликлинику №3 и стоматологическую поликлинику №2.

Преимущества расположения

частный дом в городской черте Набережных Челнов;



спокойная малоэтажная застройка;



удобный выезд на Набережночелнинский, Московский проспект, и на Первую автодорогу



рядом магазины, кафе, рестораны и бытовые услуги;



доступность школ, детских садов и медицинских учреждений;



возможность жить в собственном доме, сохраняя привычную городскую инфраструктуру;



неподалёку находится исторический храм святых бессребреников Космы и Дамиана — одна из старейших построек Набережных Челнов.



Такой вариант отлично подойдёт тем, кто хочет простор, собственный участок и тишину частного сектора, но не готов отказываться от удобств города.



Рассмотрим обмен на однокомнатную кваритру или земельный участок в городе Казани с вашей доплатой.

Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.