Продажа коттеджа

-Продаётся роскошный двухэтажный кирпичный коттедж общей площадью 320 м в уникальном, экологически чистом месте - ЧАЛЛЫ ЯР.
- Дом расположен на первой линии, на берегу реки Камы. Панорамный вид на водную гладь и лесной массив за рекой создают ощущение постоянного единения с природой. Это тихое, спокойное и престижное место вдали от городского шума, идеально подходящее для комфортной круглогодичной жизни.

-Конструктивные особенности и качество:
Дом возведен по усиленной технологии: стены выполнены в три слоя двойной керамический кирпич + воздушная прослойка + керамический фасадный кирпич, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Строительные работы выполнены по проекту, Отделочные работы по дизайнерскому проекту, с использованием дорогих материалов.
-Состояние идеальное, въезжай и живи.
Инженерные коммуникации продуманы до мелочей: центральное водоснабжение, центральная канализация, организована удобная разводка коммуникаций в специальном техническом помещении.
- Высота потолков 1-ого и второго этажей до 3м.
-Планировка и интерьер:
1-й этаж:
Просторная прихожая 34 м и два тамбура 10 м встречают гостей.
Кухня-столовая 34 м с качественным встроенным кухонным гарнитуром остается.
Гостиная 36 м идеальное место для семейных вечеров и приема гостей.
Две спальни по 20 м каждая.
Зимний сад 30 м, можно использовать как мастерскую - для хобби или работы.
С/у 16 м - два отдельных туалета гостевой и большой хозяйский с душевой, ванной и
биде.
Бойлерная 8 м и коридор 10 м.
Гараж 30 м является продолжением первого этажа теплый и удобный вход в дом.

2-й этаж:

Гостевая комната 61 м просторное светлое помещение второй зал.
Спальня 25 м + 9 м
. Отдельная гардеробная 9 м.
Тренажерный зал 13 м.
Отдельный санузел, душевая.

Отделка:

Полы: везде теплые полы. Покрытие натуральный мрамор и качественный паркет из натурального дерева.
Потолки: натяжные - конструкции высокого качества.
Окна: надежные пластиковые окна премиум-класса Германия.
Лестница: настоящая жемчужина интерьера дорогая мраморная лестница с коваными перилами ручной работы.
Мебель: остается встроенная качественная мебель по всему дому, включая кухонный гарнитур.
.В доме везде имеются кондиционеры.
.Две открытые веранды
Земельный участок 16 соток:
Территория полностью ухожена и благоустроена для комфортной жизни без лишних хлопот:

Ландшафт: большой искусственный ручей, ровный газон, цветники, плодоносящие деревья, голубые ели, теплица.
Система автоматического полива газона и растений.
Покрытие: все дорожки вымощены тротуарной плиткой.
Парковка: во дворе оборудована стоянка на 4 машины с качественным навесом.
Ограждение: надежный забор из кирпича, автоматическиие ворота.
Безопасность: видеонаблюдение по периметру участка и внутри д