Продажа коттеджа

Продаётся двухэтажный коттедж в закрытом посёлке мкр-н 70А / Наратлы

Предлагаем вашему вниманию просторный дом, выполненный по дизайн - проекту. В 2024 году полностью обновлён весь интерьер. В отделке использованы только качественные премиум материалы.

Общая информация:
Площадь дома: 232 кв.м.
Участок ИЖС: 12, 5 соток, ровный, ландшафтный дизайн.
Гараж: Тёплый, 30 кв.м.встроенный с выходом в дом. С автоматическими воротами на пульте.
Хозблок: 30 кв.м. с полноценным погребом в полный рост.
.Большой навес на две машины.
Планировка и интерьеры:
.Высота потолков до 3-х метров.
1-й этаж: Просторная кухня 18 кв.м, зал 27 кв.м, большая прихожая 27 кв.м, санузел, бойлерная 8 кв.м.
2-й этаж: Три изолированные комнаты 20 кв.м каждая, кабинет 9 кв.м со встроенным шкафом, просторный обшитый балкон 8 кв.м.,
санузел с комнатой для хозяйственных мелочей 6 кв.м, отдельная большая ванная комната с душевой 6 кв.м, предбанником 6 кв.м и собственной сауной 8 кв.м.
Материалы: многоуровневые потолки с подсветкой, полы - кварцвинил, плитка, двери, сантехника, окна - Италия, Испания, Чехословакия Германия.
.Материал стен - газобетон, облицовка - облицовочный кирпич.
Оснащение: Газовый напольный котёл Vaillant Германия, по всему дому телевидение с Wi-Fi оптоволокно, встроенная мебель, кондиционеры, везде теплые водяные полы, система видеонаблюдения по периметру дома, с отслеживанием на телефоне через приложения с доступом в любой точке мира.

Территория и двор:
С обратной стороны дома установлена веранда с мангальной зоной и печью, клинкерная плитка на полу, летние качели.
.Во дворе двойной септик, по периметру дома ливневка.
Во дворе и на дорожках новая качественная брусчатка.
Продуманный ландшафт: газон, две теплицы, цветники, хвойные ель, сосна, можжевельник и плодовые деревья.

Инфраструктура и безопасность:
Закрытая территория с КПП, шлагбаумом и круглосуточной охраной патрулирование + камеры.
В шаговой доступности: лесопарковая зона 50 м, пункт охраны 100 м, детские и спортивные площадки.
Отличное содержание дорог чистка снега.
В 300 метрах магазин Пятёрочка.

Коммунальные платежи:
Экономия до 30% по сравнению с городскими тарифами.
. Чистая продажа-отъезд, без опеки и обременений.



Арт. 132579774