Продажа 1-комнатной квартиры

Престижный, охраняемый ЖК Чаллы Яр в живописном районе с малоэтажной застройкой. Статусная, ликвидная, перспективная территория. Индивидуальное газовое отопление. Вид на Каму. 8.6 млн. рублей.



Продается 1-комнатная квартира в ЖК Чаллы Яр ул. Портовая, 31. 5 этаж в 5-этажном доме. Общая площадь 56, 2 м.



Параметры и планировка:

- Гостиная: 19, 7 м.

- Кухня: 12, 5 м. Кухонный гарнитур установлен в проходной зоне, коммуникации подведены. При желании его без труда можно перенести на изначально запланированное место.

- Комната: 12, 2 м, используется как спальня, с выходом на лоджию.

- Санузел: 4, 9 м, совмещенный, отделка керамогранитом.

- Лоджия: 3, 4 м с панорамным остеклением. Здесь же установлен газовый котел для индивидуального отопления. Приятное место для отдыха и созерцания жизни.

- Прихожая: 12, 9 м со стильным зеркальным гардеробным шкафом. В начале коридора изолированное помещение свободного назначения кладовая/гардеробная/прачечная.

- Высота потолков: 3 метра, двухуровневая конструкция.

- Отделка: светлый ламинат, ровные потолки, пластиковые окна.



Ключевые преимущества:

1. Индивидуальное газовое отопление. Вы сами регулируете климат в квартире и не зависите от сезонных отключений горячей воды. Экономия на коммунальных платежах.

2. Виды и локация. Окна на солнечной стороне. Открывается вид на яхт-клуб, реку Кама и лесной массив в п. Тарловка. Удобно наблюдать закаты и водную гладь.

3. Безопасность и территория. Въезд на охраняемую территорию осуществляется через два въезда с КПП и шлагбаумом. Во дворе игровые и спортивные площадки. Большая открытая парковка, проблем с парковкой нет.

4. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности новая, современная набережная Табеева, парк Прибрежный, Майдан, ТЦ, современная школа на 1500 мест с бассейном.



ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:

Район с высокой ликвидностью. ЖК состоит из малоэтажных домов и считается престижным. Аналогичные квартиры в районе сдаются от 45 000 руб./мес.



Техника, которая остается: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, кондиционер.



Финансовые условия:

Возможна ипотека, помощь в оформлении.

Рекомендация: есть смысл рассмотреть сделку до потенциального изменения налогового законодательства, которое может повлиять на рынок повышение цен на всё в РФ.



Квартира в хорошем состоянии, готова к проживанию.

Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества лично.

Всё получится!



ЖКЧаллыЯр НабережныеЧелны НедвижимостьЧелны Ипотека ИнвестицииВНедвижимость КвартираСВидом ГазовоеОтопление полезнныйриелтор людипро чаллыяр яр

Арт. 128895004