Продажа 2х-комнатной квартиры

?️ Продаётся 1-комнатная квартира 41, 4 кв.м в ЖК «ОЗЕРО» – 1 этаж, евроремонт, панорамное остекление, высокие потолки. Возможен обмен!

Тишина, порядок и свежий ремонт – в малоэтажном комплексе у озера.




? Адрес: г. Набережные Челны, ЖК «ОЗЕРО», ул. Назипа Зиятдинова, 5.

Квартира находится на 1-м этаже 3-этажного дома – соседей минимум, а значит, максимум покоя.




ПЛАНИРОВКА И ОТДЕЛКА (1+):

- Общая площадь: 41, 4 кв.м

- Кухня-гостиная: 14 кв.м – с кухонным гарнитуром и **встраиваемой техникой (всё остаётся)

- Жилая комната: 15 кв.м – уютная, светлая

- Санузел: 5, 3 кв.м – керамогранит, угловая ванна (комфорт для двоих)

- Гардеробная: с зеркалом-купе и множеством полок – вещи всегда в порядке




ОТДЕЛКА ПРЕМИУМ-КЛАССА:

- Высота потолков – 3 метра – воздух и простор

- Панорамное остекление – максимум света

- Тёплый пол по всему периметру + ламинат – зимой ходите босиком

- Натяжной потолок – идеально ровная поверхность

- Свежий евроремонт в светлых тонах – въезжайте и наслаждайтесь




ПОЧЕМУ 1-Й ЭТАЖ – ЭТО ПРЕИМУЩЕСТВО:

✔️ Минимум соседей (всего 3 этажа) – тишина и порядок

✔️ Удобный выход во двор – не ждать лифт

✔️ Безопасно для детей и пожилых

✔️ Все коммуникации под рукой




ИНФРАСТРУКТУРА – ВСЁ ВНУТРИ ДВОРА:

? Магазины: «Пятёрочка», «РусАлко», «ИЗБА»

☕ Кофейня: COFFEE LIKE – ваш утренний ритуал

? Аптека, парикмахерская, ПВЗ (Wildberries/Ozon/Яндекс)

? Свежая выпечка – каждый день

? Частный детский сад – для самых маленьких

? SPA – расслабление после работы




Природа и отдых:

- Собственное большое озеро – прямо в ЖК, прогулки и рыбалка

- Планируется парковая зона – ещё больше зелени

- Рядом – река Кама, набережная Табеева, парк «Прибрежный» – качество жизни на новом уровне




ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

? Новый въезд с улицы Нариманова – быстро и без пробок

? 2 въезда со стороны Чаллы Яр – удобство в любое время




ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ РАЙОНА:

- Малоэтажная застройка → минимальное число жильцов → всегда есть парковочные места

- Непроходной двор → почти нет посторонних → безопасность и чистота

- Близость к Каме, набережной и паркам – активный отдых круглый год




ОБМЕН! ВАЖНО:

Я рассматриваю варианты обмена:

- ? На квартиру большей площади

- ? На частный дом недалеко от города

Обсуждаем индивидуально.




ИПОТЕКА: помогу с оформлением.




Звоните Сабиру!

Всё получится.