Продажа 3х-комнатной квартиры

? 3-комнатная квартира, 12-й этаж, вид на Каму, с мебелью и техникой




? Описание:

Продаю квартиру в центре Набережных Челнов (пр. Хасана Туфана, 22/9). ?️ Трешка 66 квадратов, три изолированные комнаты (12, 6 / 12 / 10, 4 кв.м), раздельный санузел и просторная кухня 10, 3 кв.м.




? Очень важный момент — это 12-й этаж, причем верхний. Соседей сверху нет вообще, в квартире всегда тихо.⚡ Вместо газа здесь электроплита — это и безопаснее, и в квитанциях не будет лишней графы.




?️ Что вам достанется с квартирой:

Заезжать можно сразу — вся мебель и техника остаются. Кухонный гарнитур, стиралка, диван, кровать в спальне, большой шкаф-купе в прихожей — ничего докупать не нужно.

? Сэкономите на этом приличную сумму.




? Очень радует вид из окон. Балкон обшит деревом, а главное — панорамное остекление. Прямо открывается вид на реку Кама и набережную.

☕️ Это отличное место для отдыха или работы.




? В подъезде работают два лифта, и на этаже есть закрытый тамбур — можно хранить коляски, велосипеды, не переживая, что их испачкают или украдут.




?‍?‍?‍? Для семей с детьми — идеальная локация:
Прямо во дворе работает детский сад «Вишенка» — водить ребенка можно без машины и даже без коляски. Д

Если у вас есть дети школьного возраста, это очень удобно. Рядом находятся три школы с разными уклонами:

? Средняя школа №22 входит в топ лучших школ Набережных Челнов 2026 года

? Гимназия №26 с углубленным математическим уклоном

До каждой можно дойти пешком, не надо вставать на час раньше, чтобы везти ребенка через пробки.

?‍♂️ А после школы на выбор есть кружки — прямо у дома работают спортшкола (борьба, гимнастика), художественная школа и современный кружок робототехники и 3D-моделирования.




✅ Главное про документы и безопасность сделки:

Я прекрасно понимаю, что главное для покупателя — это чистота сделки.

Покупатели часто боятся, что в квартире есть детские доли или кто-то прописан.Здесь таких проблем нет:

- Собственник один (взрослый человек)

- Никаких выделенных детских долей

- Обременений и ипотеки тоже нет

- Документы все готовы.




? Условия: Ключи отдаю новому владельцу только после полного расчета.




? Приходите смотреть, покажу всё в удобное вам время. Звоните или пишите в чат Авито.