Продажа помещения
в
137 255 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость с действующим один год бизнесом МП Вайлдберриз. В цену входит помещение и переоформление бизнеса на нового владельца. Средний доход на данный момент от бизнеса примерно 60 000 ₽. Оборот постепенно прибавляется и прибыль соответственно...
102 054 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) в центре города по адресу: 1/15 Помещение: Отличное, выгодное расположение - первая линия. Два отдельных вход с круглосуточным доступом. Собственная экопарковка на 10 автомобилей. Кондиционер, пожарная, охранная...
47 896 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) в центре города по адресу: 3/01 Помещение: Первая линия. Центральный проспект города. Отдельный вход с круглосуточным доступом. Санузел, кондиционер пожарная, охранная сигнализация. Возможность рекламной вывески арендатора....
50 000 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) в центре города по адресу: 13/02 Помещение: Первая линия. Первый этаж. Высота потолков 3, 5м Отдельный вход с круглосуточным доступом. Возможность рекламной вывески арендатора. Рядом Сбербанк, столовая, салон красоты,...
90 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в густонаселённом районе. Помещение на первой линии ул. Ш. Усманова 77. Отдельный вход. Без обременений, продажа от физ. лица. Место под вывеску. Парковка, кондиционер . Хороший ремонт: потолок армстронг, пол плитка, стены...
81 959 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) в центре города по адресу: 1/04 Помещение: Первая линия. Отдельный вход с круглосуточным доступом. Собственная парковка на 5 автомобилей. Свой санузел Кондиционер Пожарная, охранная сигнализация Возможность рекламной вывески...
96 864 ₽ за м²
Продается административное помещение (отдельностоящее здание) с удобными подьездными путями 2 линия - Пapковка. Земельный участок возле здания позволяет сделать отдельную персональную парковку - Есть возмoжнoсть pазместить вывеску - Погрузка/paзгрузка: Зaпaсной вxoд -...
84 906 ₽ за м²
Представляю вашему вниманию готовый арендный бизнес. Коммерчeская недвижимоcть (помещение-магaзин) в сoбствeннoсти (Нижние Cуык-Cу). Плoщaдь 53 кв. м. в очень живопиcном мeсте 15 мин oт гoрoдa Haбepежные Челны. Помещениe oчень тeплое, строили для себе из кaчeственных матеpиaлов. Здание...
12 991 ₽ за м²
Продается высокодоходный , рентабельный бизнес , полностью готовый вариант . Расположен в торговом центре ЗАРЯ . Большой трафик покупателей , удобный заезд , всегда много парковочных мест . По периметру магазина видео камеры с наблюдением . Магазин работает более пяти лет ,...
60 000 ₽ за м²
Представляю вашему вниманию готовый арендный бизнес. Коммерчeская недвижимоcть (помещение-магaзин) в сoбствeннoсти (Нижние Cуык-Cу). Плoщaдь 200 кв. м. в очень живопиcном мeсте д. Hижний Cуык-Cу, 15 мин oт гoрoдa Haбepежные Челны. Помещениe oчень тeплое, строили для себе из кaчeственных...
35 997 ₽ за м²
Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-403930. Реализуется на торгах. Продажа проводится в рамах ликвидации финансовой организации, осуществляемой в отношении собственника - Акционерное общество «Автоградбанк». Продаже на...
119 697 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость в Центральной части города. Выведена из жилого фонда , при этом располагается в жилом доме 58/18. На данный момент используется под действующий бизнес. Внутри помещения 3 комнаты, что делает его просторным и удобным для размещения...
53 362 ₽ за м²
Продается нежилое помещение по адресу: 62/30а Площадь 119 метров. Санузел. 5 комнат. Отдельный вход. Помещение расположено в сформировавшемся жилом массиве. Дом расположен в одном из центральных районов города с прекрасно развитой инфраструктурой. - Общеобразовательная шк....
94 118 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома. Первая линия, рядом ТЦ "Санрайз Сити" и ТЦ "Сююмбике". Отдельный вход с проспекта Вахитова. Сан. узел, хороший ремонт. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, большая парковка. Подходит под любой вид деятельности.
37 399 ₽ за м²
Арт. 76617879. Продается ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 123 квм! Под зданием имеется сухое подвальное помещение. Земельный участок под зданием в собственности! БОНУСОМ идет здание на 21, 5 квм Электричество, вода, охранная сигнализация. Сейчас используется как продуктовый магазин....
130 000 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения по адресу 37/04! Помещение находится на первом этаже с отдельным входом Доступ круглосуточный Имеется свой санузел - Расположено в жилом зелёном районе города - Благодаря близости к транспортным узлам и активному пешеходному...
44 667 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес. Офисное пoмещение площадью 150 кв.м. нa 1 этaжe жилoго дома по aдреcу: п. ГЭС, 4а/2 ГЭС 2 Отдельных входов, Есть своя парковка Офис состоит из 7 комнат с отличным ремонтом, имеет два отдельных входа с улицы, которые оснащены сигнализацией. Месячный арендный...
116 884 ₽ за м²
Арт. 75740119. Продается коммерческое помещение в благоустроенном районе Нового города! Описание объекта: Предлагаю вашему вниманию просторное коммерческое помещение, расположенное вдоль проспекта Хасана Туфана в жилом доме 54/08. Идеальный вариант для бизнеса благодаря: -...
30 000 ₽ за м²
Кто хочет свой офис и землю рядом с Дирекцией ПАО КАМАЗ г.Набережные Челны? Продаю два смежных павильона. Возможен лизинг с авансом от 20%. участок граничит с комплексом генеральной дирекции ПАО КАМАЗ. Рост рыночной стоимости павильонов благодаря соседству с дирекцией...
78 741 ₽ за м²
Арт. 73582906. Отличное место положение для организации вашего бизнеса. Коммерческое помещение имеет отдельное здание (пристрой-"вставка" между подъездами жилго дома НГ 29/30). Помещение 4-х этажное с полуэтажами, офисная планировка, индивидуальное отопление, центральное...
74 075 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение по 1451 (Железнодорожников 12А) Помещение 100 м2: -Отдельный вход: доступ в офис 24/7 -Объект находится на первой линии -Всегда в наличии парковочные места -Автобусная остановка в шаговой доступности -Помещение может использоваться под любой...
73 530 ₽ за м²
Арт. 77190693. Продается помещение свободного назначения в районе с развитой инфраструктурой , рядом с рынком Тулпар, недалеко от остановки . можно использовать под склад, сервисный центр, пункт выдачи заказов wb или ozon, магазин , офис и многое другое
15 625 ₽ за м²
Продается помещение по улице Огнеборья 3, 960м. Арендные каникулы, место доя парковки. Электричество, вода, отопление. Рядом много производственных помещений. 3 этажа, заканчивается ремонт.
97 403 ₽ за м²
Продается просторное нежилое помещение на 3 этаже офисного здания по адресу пр-кт им Мусы Джалиля д. 83 В помещении несколько комнат с окнами в пол и стеклянным перегородками. Общая площадь помещения составляет 123 кв м. В помещение сделан свежий ремонт и для комфортного...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».