Продажа помещения
в
125 000 ₽ за м²
Арт. 74770702. Продается коммерческое помещение в благоустроенном районе Нового города! Описание объекта: Предлагаю вашему вниманию просторное коммерческое помещение, расположенное вдоль проспекта Раиса Беляева, в жилом доме 12/07 А. Идеальный вариант для бизнеса благодаря:...
43 268 ₽ за м²
Торгово-офисное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 3, общая площадь 7 548, 5 кв. м. В наличии движимое имущество и неотделимые улучшения, 3 347 позиций. Земельный участок, площадь 7 278 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:...
66 858 ₽ за м²
Нежилые помещения свободного назначения, в количестве 2 шт.. общая площадь 151.04 кв. м, этаж: 1, 2. В наличии движимое имущество и неотделимые улучшения, 112 позиций. Доля (17/500) в праве собственности на земельный участок, площадь участка 2 635 кв. м, категория земель: земли...
88 028 ₽ за м²
Торгово-офисное помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 133, 4 кв. м, этаж: 1. В наличии движимое имущество и неотделимые улучшения, 171 позиция. Адрес: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, Московский проспект, д. 128А. AFY-901092833
44 854 ₽ за м²
Торгово-офисное помещение, назначение: нежилое помещение, общая площадь 506, 9 кв. м, этаж: 1. В наличии движимое имущество и неотделимые улучшения, 450 позиций. Адрес: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. им. Хади Такташа, д. 8. AFY-901092836
45 412 ₽ за м²
Торгово-офисное помещение, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 305, 2 кв. м. В наличии движимое имущество и неотделимые улучшения, 450 позиций. Адрес: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, проспект им. Мусы Джалиля, д. 54. AFY-901092837
102 054 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) в центре города по адресу: 1/15 Помещение: Отличное, выгодное расположение - первая линия. Два отдельных вход с круглосуточным доступом. Собственная экопарковка на 10 автомобилей. Кондиционер, пожарная, охранная...
47 896 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) в центре города по адресу: 3/01 Помещение: Первая линия. Центральный проспект города. Отдельный вход с круглосуточным доступом. Санузел, кондиционер пожарная, охранная сигнализация. Возможность рекламной вывески арендатора....
50 000 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) в центре города по адресу: 13/02 Помещение: Первая линия. Первый этаж. Высота потолков 3, 5м Отдельный вход с круглосуточным доступом. Возможность рекламной вывески арендатора. Рядом Сбербанк, столовая, салон красоты,...
90 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в густонаселённом районе. Помещение на первой линии ул. Ш. Усманова 77. Отдельный вход. Без обременений, продажа от физ. лица. Место под вывеску. Парковка, кондиционер . Хороший ремонт: потолок армстронг, пол плитка, стены...
81 959 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) в центре города по адресу: 1/04 Помещение: Первая линия. Отдельный вход с круглосуточным доступом. Собственная парковка на 5 автомобилей. Свой санузел Кондиционер Пожарная, охранная сигнализация Возможность рекламной вывески...
129 497 ₽ за м²
Арт. 74468708. Продам коммерческую недвижимость площадь 139м2 Остановочный комплекс с торговым павильоном , проходимое место Находится на первой линии Вход с улицы Есть действующие арендаторы , объект в собственности, земля 442кв.м в аренде до 2052 года . Ежемесячн. вредная...
96 864 ₽ за м²
Продается административное помещение (отдельностоящее здание) с удобными подьездными путями 2 линия - Пapковка. Земельный участок возле здания позволяет сделать отдельную персональную парковку - Есть возмoжнoсть pазместить вывеску - Погрузка/paзгрузка: Зaпaсной вxoд -...
98 812 ₽ за м²
Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-392446. Реализуется на торгах. Продажа проводится в рамах ликвидации финансовой организации, осуществляемой в отношении собственника - Акционерное общество «Автоградбанк». Продаже на...
84 906 ₽ за м²
Представляю вашему вниманию готовый арендный бизнес. Коммерчeская недвижимоcть (помещение-магaзин) в сoбствeннoсти (Нижние Cуык-Cу). Плoщaдь 53 кв. м. в очень живопиcном мeсте 15 мин oт гoрoдa Haбepежные Челны. Помещениe oчень тeплое, строили для себе из кaчeственных матеpиaлов. Здание...
12 991 ₽ за м²
Продается высокодоходный , рентабельный бизнес , полностью готовый вариант . Расположен в торговом центре ЗАРЯ . Большой трафик покупателей , удобный заезд , всегда много парковочных мест . По периметру магазина видео камеры с наблюдением . Магазин работает более пяти лет ,...
60 000 ₽ за м²
Представляю вашему вниманию готовый арендный бизнес. Коммерчeская недвижимоcть (помещение-магaзин) в сoбствeннoсти (Нижние Cуык-Cу). Плoщaдь 200 кв. м. в очень живопиcном мeсте д. Hижний Cуык-Cу, 15 мин oт гoрoдa Haбepежные Челны. Помещениe oчень тeплое, строили для себе из кaчeственных...
79 128 ₽ за м²
Код лота: РАД-392156. Реализуется на торгах. Продаже на электронном аукционе (аукцион на повышение) подлежит: Нежилое помещение, общей площадью 233, 8 кв. м, кадастровый номер: 16: 52: 020103: 6801, назначение: нежилое, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул....
43 268 ₽ за м²
Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-392441. Реализуется на торгах. Продажа проводится в рамах ликвидации финансовой организации, осуществляемой в отношении собственника - Акционерное общество «Автоградбанк». Продаже на...
88 028 ₽ за м²
Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-392438. Реализуется на торгах. Продажа проводится в рамах ликвидации финансовой организации, осуществляемой в отношении собственника - Акционерное общество «Автоградбанк». Продаже на...
44 854 ₽ за м²
Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-392442. Реализуется на торгах. Продажа проводится в рамах ликвидации финансовой организации, осуществляемой в отношении собственника - Акционерное общество «Автоградбанк». Продаже на...
119 697 ₽ за м²
Продается коммерческая недвижимость в Центральной части города. Выведена из жилого фонда , при этом располагается в жилом доме 58/18. На данный момент используется под действующий бизнес. Внутри помещения 3 комнаты, что делает его просторным и удобным для размещения...
66 858 ₽ за м²
Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-392448. Реализуется на торгах. Продажа проводится в рамах ликвидации финансовой организации, осуществляемой в отношении собственника - Акционерное общество «Автоградбанк». Продаже на...
45 412 ₽ за м²
Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-392449. Реализуется на торгах. Продажа проводится в рамах ликвидации финансовой организации, осуществляемой в отношении собственника - Акционерное общество «Автоградбанк». Продаже на...
53 362 ₽ за м²
Продается нежилое помещение по адресу: 62/30а Площадь 119 метров. Санузел. 5 комнат. Отдельный вход. Помещение расположено в сформировавшемся жилом массиве. Дом расположен в одном из центральных районов города с прекрасно развитой инфраструктурой. - Общеобразовательная шк....
94 118 ₽ за м²
Помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома. Первая линия, рядом ТЦ "Санрайз Сити" и ТЦ "Сююмбике". Отдельный вход с проспекта Вахитова. Сан. узел, хороший ремонт. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, большая парковка. Подходит под любой вид деятельности.
130 000 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения по адресу 37/04! Помещение находится на первом этаже с отдельным входом Доступ круглосуточный Имеется свой санузел - Расположено в жилом зелёном районе города - Благодаря близости к транспортным узлам и активному пешеходному...
44 667 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес. Офисное пoмещение площадью 150 кв.м. нa 1 этaжe жилoго дома по aдреcу: п. ГЭС, 4а/2 ГЭС 2 Отдельных входов, Есть своя парковка Офис состоит из 7 комнат с отличным ремонтом, имеет два отдельных входа с улицы, которые оснащены сигнализацией. Месячный арендный...
34 286 ₽ за м²
Арт. 74582026. Участок 12 сотки , находится у дороги Челны - пос.Новый - первая линия!(через дорогу площадка для мотокросса "Наиком Extreme) Рядом магазин пятерочка Развитая инфраструктура Газ доведен до участка На участке есть строения: - Двухэтажное здание магазина 55м2, +торговое...
30 000 ₽ за м²
Кто хочет свой офис и землю рядом с Дирекцией ПАО КАМАЗ г.Набережные Челны? Продаю два смежных павильона. Возможен лизинг с авансом от 20%. участок граничит с комплексом генеральной дирекции ПАО КАМАЗ. Рост рыночной стоимости павильонов благодаря соседству с дирекцией...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».