Продажа помещения
в
138 предложения
84 906 ₽ за м²
Представляю вашему вниманию готовый арендный бизнес. Коммерчeская недвижимоcть помещение-магaзин в сoбствeннoсти Нижние Cуык-Cу. Плoщaдь 53 кв. м. в очень живопиcном мeсте 15 мин oт гoрoдa Haбepежные Челны. Помещениe oчень тeплое, строили для себе из кaчeственных матеpиaлов. Здание...
- Татарстан, Область, Верхний Суык-Су село, 41А
60 000 ₽ за м²
Представляю вашему вниманию готовый арендный бизнес. Коммерчeская недвижимоcть помещение-магaзин в сoбствeннoсти Нижние Cуык-Cу. Плoщaдь 200 кв. м. в очень живопиcном мeсте д. Hижний Cуык-Cу, 15 мин oт гoрoдa Haбepежные Челны. Помещениe oчень тeплое, строили для себе из кaчeственных...
- Татарстан, Область, Нижний Суык-Су село, 12
25 800 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес по производству корпусной мебели - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Автономное отопление - Высота потолков 5 м - Высота ворот 4 м - Напольное покрытие - Бетонный пол - Максимальная мощность 30 кВт - Подъездные пути под грузовой...
22 223 ₽ за м²
Продаётся производственная база 9000 кв.м. на земельном участке 3.3 га Отличная локация Удобные подъездные пути В городе Коммуникации: газ, вода, электричество Разрешенная мощность 150 кВт На территорию два въезда АБК - 600 кв.м. 3 этажный Производственно-складское здание 3000 кв.м,...
114 000 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения по адресу 37/04! Помещение находится на первом этаже с отдельным входом Доступ круглосуточный Имеется свой санузел - Расположено в жилом зелёном районе города - Благодаря близости к транспортным узлам и активному пешеходному...
66 624 ₽ за м²
Продается действующий продуктовый магазин в доме 26/04, 1 этаж, отдельный вход, перепланировка узаконена, вывеска согласована, со всем оборудованием. Площадь помещения 72, 3 кв.м., торговый зал 30, 5 кв.м., подсобное помещение 9, 1 кв.м., склад 18, 3 кв.м., с/у 3, 5 кв.м., кабинет 8, 2 кв.м.,...
18 794 ₽ за м²
Продается нежилое помещение 478, 9м2 в собственности Земельный участок 1142м2 в собственности - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Доступ по общему графику - Максимальная мощность 40 кВт - Требует ремонта - Отдельно стоящее здание - Имеется запасной выход - С...
- Республика Татарстан, Набережные Челны, Тукаевский район, Бурдинское сельское поселение, село Бурды, 1
17 500 ₽ за м²
ПРОДАЮу Производственный цех 7, 5 м. на 8 м. (изготовление карнизов, плинтусов и т.д.). (Район ТЭЦ , возле кольца) .Расстояние от мэрии до участка 9 км. Граница городской черты. Площадь 7, 5 соток. Участок ровный, возле въезда в ДНТ ТУРБИНА, сразу после шлагбаума. Участок огорожен....
- Татарстан республика, улица Первый Спуск
102 054 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес ГАБ в центре города по адресу: 1/15 Помещение: Отличное, выгодное расположение - первая линия. Два отдельных вход с круглосуточным доступом. Собственная экопарковка на 10 автомобилей. Кондиционер, пожарная, охранная...
47 896 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес ГАБ в центре города по адресу: 3/01 Помещение: Первая линия. Центральный проспект города. Отдельный вход с круглосуточным доступом. Санузел, кондиционер пожарная, охранная сигнализация. Возможность рекламной вывески арендатора....
- Татарстан, Набережные Челны, пр-кт Мира, 52/16
50 000 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес ГАБ в центре города по адресу: 13/02 Помещение: Первая линия. Первый этаж. Высота потолков 3, 5м Отдельный вход с круглосуточным доступом. Возможность рекламной вывески арендатора. Рядом Сбербанк, столовая, салон красоты,...
90 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в густонаселённом районе. Помещение на первой линии ул. Ш. Усманова 77. Отдельный вход. Без обременений, продажа от физ. лица. Место под вывеску. Парковка, кондиционер . Хороший ремонт: потолок армстронг, пол плитка, стены...
- Татарстан, Набережные Челны, Ш.Усманова улица, 77
81 959 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес ГАБ в центре города по адресу: 1/04 Помещение: Первая линия. Отдельный вход с круглосуточным доступом. Собственная парковка на 5 автомобилей. Свой санузел Кондиционер Пожарная, охранная сигнализация Возможность рекламной вывески...
- Татарстан, Набережные Челны, Вахитова проспект, 11
106 061 ₽ за м²
Продается шикарное помещение в центре города с арендатором - 2 этаж, отдельный вход - Евроремонт, все коммуникации, санузел - Шумоизоляция - Кондиционер - Видеонаблюдение - 2 больших зала с ковролином - 2 изолированных кабинета - 1 помещение под кухню - 1 подсобное помещение -...
144 646 ₽ за м²
Продается помещение на первой линии 1 этаж Отдельный вход - доступ 24/7 Помещение с дизайнерским ремонтом, светлое, теплое, чистое Высота потолка более 3 м Панорамные окна Имеется видеонаблюдение, охранная сигнализация Кондиционер, приточно-вытяжная вентиляция Место под...
26 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения На первой линии проспекта Отличное месторасположение Удобные подъездные Парковка Высокий трафик Отличная планировка помещения А также можно объединить практически все - стены не несущие Помещение имеет два входа Можно...
12 991 ₽ за м²
Продается высокодоходный , рентабельный бизнес , полностью готовый вариант . Расположен в торговом центре ЗАРЯ . Большой трафик покупателей , удобный заезд , всегда много парковочных мест . По периметру магазина видео камеры с наблюдением . Магазин работает более пяти лет ,...
- Татарстан, Набережные Челны, Альметьевский тракт, 38 А
99 488 ₽ за м²
Продаются помещения свободного назначения с арендаторами (занято 95% полезной площади (из 1660.6 кв.м.) 2 и 3 этажи в торговом центре Общая площадь 2010, 3 кв.м. (2 этаж - 1 018.3 кв.м., 3 этаж - 992 кв.м.) Доля земельного участка площадью 1238 кв.м. (в собственности) ТЦ расположен на 1 линии в...
2 083 ₽ за м²
Индустриальный парк «Челны» Мензелинский тракт, д. 96 (М7) Продается готовый бизнес: Индустриальный парк "Челны" (площадь зданий 8797 кв.м., площадь земельного участка 367 220 кв.м.) цена 764 855 700 руб Основные характеристики и преимущества: - Общая площадь здания 8797 кв.м. в...
- Республика Татарстан, Набережные Челны, Мензелинский тракт, 96
70 000 ₽ за м²
Проспект Мира, дом 25 В Продается готовый бизнес: Офисный центр (658, 5 кв.м.) цена 46 095 000 руб Основные характеристики и преимущества: - Общая площадь здания 658, 5 кв.м. в собственности - Земельный участок 146, 92 кв.м. в собственности - Располагается в центральной части города, красная...
99 376 ₽ за м²
Продается готовый бизнес: Торгово-офисный центр (6963, 5 кв.м.) цена 692 000 000 руб От собственника! Без комиссии! Основные характеристики и преимущества: - Располагается в центральной части города, красная линия - Торговый и деловой центр города - Совокупный машинопоток 4000...
- Республика Татарстан, Набережные Челны, Набережночелнинский пр-кт
70 540 ₽ за м²
Срочно продается помещение свободного назначения с действующим платежеспособным арендатором (адрес по комплексу 26/04 ) 1 этаж Назначение – нежилое помещение Отдельный вход - доступ 24/7 Имеется видеонаблюдение, охранная сигнализация Кондиционер Место под вывеску Рядом...
77 986 ₽ за м²
Продается готовый бизнес: ТОЦ Площадь - 2 635 м2 (этажность 3 уровня) Основные характеристики и преимущества: - Общая площадь здания 2 635 м2. в собственности - Земельный участок 740 м2. аренда 49 лет - Располагается в центральной части города - Арендаторы центра: BIG SHOP, RADNET-IT, Атриум...
50 148 ₽ за м²
Продаётся готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет В чистовой отделке, отдельная входная группа - Арендаторы: детский сад с лицензией на 49 лет - Удобные подъездные пути - Предусмотрена открытая парковка - Густонаселённый район - Реклама 2ГИС, Яндекс - Охрана -...
59 661 ₽ за м²
Продаётся торговый центр 2005 года постройки В новой части города В густонаселённом жилом массиве В здании имеются все коммуникации, система кондиционирования 4 входные группы Общая площадь здания 653, 7 кв.м 1 этаж - 284, 7 кв.м. 2 этаж - 260, 5 кв.м. Цокольный этаж - 108, 5 кв.м. Площадь...
- Республика Татарстан, Набережные Челны, Кол Гали, 21А
74 638 ₽ за м²
Продается кафе, назначение нежилое, все строения в собственности Первая линия Пешеходный и автомобильный трафик Живописное место, рядом благоустроенная территория Огромная парковка с обеих сторон Земля 18, 7 соток в собственности Категория земель: земли населенных...
50 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения с арендаторами На 3м этаже Прекрасное местоположение На одном из центральных проспектов города Удобные подъездные Парковка Развитая инфраструктура Три входа На одной половине сделан отличный ремонт (1000 кв м) и размещены...
67 980 ₽ за м²
Продается готовый бизнес: Хостел "GRAND HOSTEL" Площадь - 2 352 м2 (этажность 3 уровня) Основные характеристики и преимущества: - Общая площадь здания 2 352 м2. в собственности - Земельный участок 2 488 м2. в собственности - Располагается в центральной части города - В Хостеле имеются 1 и 2...
100 000 ₽ за м²
Продается первый этаж 630 кВ.м Первая линия Удобные подъездные пути Парковочные места Зона погрузки-разгрузки Пешеходный трафик Остановки общественного транспорта в шаговой доступности Пол плитка, стены покрашены Высота потолков 4, 3 м Есть потенциальный...
28 512 ₽ за м²
Продаются торговые площади в ТЦ - Первый этаж слева с торца помещение смотрит на остановку (Сидит долгосрочный арендатор Йола-маркет) 28, 1 м.кв. - Вся занимаемая площадь второго этажа (часть площадей сданы в аренду, имеется арендный потенциал). Общая площадь 883, 8 м.кв. Хороший...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».